Центробанк оставил ключевую ставку, от которой зависят ставки по ипотечным программам, на прежнем уровне — 7,75%. Это значит, что начавшийся рост ипотечных ставок в ближайшее время должен приостановиться.

Последнее повышение ключевой ставки произошло в декабре 2018 года. А в январе 2019-го ставки по ипотечным кредитам подняли основные игроки рынка жилищного кредитования, определяющие тренды на рынке ипотеки: Сбербанк, банк «ВТБ», «Газпромбанк» и банк «ДОМ.РФ». Причем ставки по ипотеке выросли значительнее, чем ключевая ставка. Ключевая ставка увеличилась на 0,25%, а банки подняли ипотечные ставки на 0,5–1%.

В том случае, если регулятор принял бы решение о повышении ключевой ставки, дальнейший рост ставок по ипотеке привел бы к снижению спроса на рынке жилья. Примерно половина сделок сегодня происходит за счет кредитных средств.

Источник: www.sibdom.ru