Как известно многим красноярцам, уже с этого года в России вводится новый налог на недвижимость. Точнее, его размер будет рассчитываться по иной схеме: согласно кадастровой оценке, приближенной к рыночной стоимости жилья, а не по сумме, которая раньше определялась в БТИ. В этой связи, аналитики рынка предполагают, что часть граждан будет просто не в состоянии «закрыть» налог за свою квартиру, и этим людям придется переехать в более дешевые дома.
Справедливости ради отметим, что новая налоговая схема вводится в стране поэтапно — по 20% ежегодно. Соответственно, полный сбор мы будем выплачивать в 2020 году, однако это незначительное утешение. Размер пошлины увеличится в разы. Данному факту будет способствовать и то, что по закону теперь проводить оценку недвижимости могут лишь государственные кадастровые службы. А сами понимаете, результаты их работы могут заметно отличаться от ситуации на рынке, причем не в пользу собственника. Конечно, в основном, трудно придется жителям городов, где жилье стоит баснословных денег, но тенденция отразится на всех регионах.
Для примера, однокомнатная квартира в Москве, налог на которую сейчас составляет примерно 500 рублей, уже в следующем году будет «черпать» из семейного бюджета около 1000 рублей. А к 2020 году сумма возрастет до 2500 рублей. По мнению большинства экспертов, новые изменения в фискальный регламент приведут к массовому переселению жильцов из центра на окраины, появлению на рынке инвестиционной недвижимости, а также к нагрузке на суды, где кадастровые органы и собственники будут без конца оспаривать данные оценки — ведь у одних задача привлечь как можно больше средств в госбюджет, а у других — защитить свой кошелек от лишних поборов.
Источник: i-krasnoyarsk.ru