Присоединение Крыма к России и рост интереса к недвижимости на полуострове со стороны наших сограждан спровоцировал взлет цен на жилье в регионе. Так, в среднем жилая недвижимость в Крыму подорожала на 10%, а в некоторых городах и того больше: например, «вторичка» в Севастополе стала дороже на 40%.
Популярность крымской недвижимости спровоцировала стремительный рост цен на нее, пишет «Коммерсант». В Севастополе жилье на вторичном рынке уже подорожало на 40%, в Симферополе — на 6%. Новостройки Симферополя прибавили в цене 10%.
По словам местных риэлторов, впервые эта тенденция наметилась еще несколько месяцев назад:
средняя стоимость жилья на вторичном рынке Севастополя за май-июнь увеличилась на 40% — до 1,4-1,5 тыс. долл. за «квадрат». На первичном рынке стоимость 1 кв. м выросла с 800 до 1,5 тыс. долл с конца марта. В числе прочего изменились тарифы аренды квартир: если в начале года однокомнатная квартира обходилась в 4,5 тыс. руб. в месяц, то сейчас цены выросли уже до 15-17 тыс. руб.
В Симферополе же только за июнь жилая недвижимость подорожала на 4,5%, а за весну стоимость кв. м в однокомнатной квартире выросла на 6,1% — до 1,2 тыс. долл.
«Люди считают, что квартиры в России должны стоить дороже, чем на Украине, а в федеральном центре — дороже, чем в соседних городах», — отметил президент организации «Недвижимость Севастополя» Григорий Апресов. Взлет цен, несмотря ни на что, не пугает сограждан: на данный момент в базе «Недвижимости Севастополя» около 4 тыс. заявок от россиян. Число сделок увеличилось на 20-30%.
Однако, не все так просто: как сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на советника премьер-министра республики Рустама Темиргалиева, на регистрацию сделок с крымской недвижимостью наложен мораторий и существуют только «декларативные документы», которые обязывают стороны заключить сделку после создания всех необходимых условий.
По его словам, крымские власти пошли на это, чтобы пресечь мошенничество при заключении сделок, так как с 7 марта Украина отключила доступ к реестру недвижимости. Снять мораторий можно будет только после проведения полной инвентаризации.
Источник: http://www.radidomapro.ru