Просмотреть все вопросы в отдельной категории:
застраховано:
действующие члены:
сертификация:
Альянс Капиталъ недвижимость, недвижимость красноярска, агенство недвижимости
+7 (391) 242-28-64
Красноярский рабочий, 160е
офис - 402 (схема проезда)
офис - 402 (схема проезда)
242-28-64 Отдел продаж долевое
240-21-27 Выкуп недвижимости
288-66-20 Ипотека
288-96-20 Юридический отдел
Здравствуйте, хотел бы узнать платит ли покупатель комиссию за покупку , и если платит, то какую?
Здравствуйте. Если у Вас вариант уже подобран, то 15000-20000 руб. Если необходим подбор, то 3% от стоимости объекта.
Здравствуйте! Квартира по долевому покупалась в браке и оформлена на супругу, супруг умер, супруга вступила в наследство, дому менее 3 лет. У хозяйки квартиры есть сын и внуки, Хозяйка квартиры проживает в другом городе, квартиру продает сын по доверенности, Как обезопасить себя покупая такую квартиру?
Здравствуйте!
Если Вы опасаетесь, что на квартиру могут претендовать иные наследники, то они должны были заявить о своих правах в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя. При обращении к нотариусу по истечении данного срока им в судебном порядке придется доказать уважительность пропуска срока для принятия наследства. Если всё же срок для принятия наследства будет восстановлен судом, но квартира к этому моменту будет продана, Вас не смогут лишить её, так как Вы являетесь добросовестным приобретателем. В этом случае новые наследники лишь смогут потребовать с бывшей хозяйки квартиры денежную компенсацию причитающейся им доли. Кроме того, что свидетельство о праве на наследство нотариусом выдается лишь после истечения шестимесячного срока после смерти наследодателя.
Обращаем Ваше внимание, что для подачи представителем заявления о регистрации перехода права собственности в регистрирующий орган требуется доверенность, которая должна быть удостоверена нотариально. Убедитесь, что у сына хозяйки квартиры доверенность удостоверена нотариусом.
Наличие детей и внуков у хозяйки юридического значения не имеет, если они не являются сособственниками квартиры.
Если Вы хотите проверить, действительно ли продаваемая квартира принадлежит именно тому лицу, которое её продает (а не кому-то постороннему), отсутствует ли на квартире обременение (залог, арест и т.д.), является ли доверенность подлинной, то для выяснения этих вопросов лучше обратиться к специалистам.
Наше агентство оказывает юридические услуги по сопровождению сделок по купле-продаже квартир. Мы можем подготовить для Вас весь необходимый пакет документов, в том числе сам договор купли-продажи, проверить юридическую «чистоту» квартиры, действительность полномочий по доверенности, сопроводить стороны в регистрирующий орган для подачи пакета документов и при получении свидетельства о праве собственности.
С уважением, юрисконсульт Серов Александр Сергеевич, тел. 8-960-752-80-60.
Здравствуйте. Я собираюсь покупать квартиру, нашла вариант, недорогой. С продавцом договорились, что я предварительно дам задаток, его мы нотариально удостоверим. Как сделать так, чтоб продавец не отказала в сделке, в случае, если ей предложат большую сумму???
Заранее спасибо.
Здравствуйте.
Чтобы удержать Продавца и закрепить цену на квартиру, вам необходимо подписать предварительный договор с продавцом и передать ему задаток. Только в таком случае у продавца будет перед вами обязательство продать свой объект именно вам по зафиксированной в договоре цене.
Для получения сведений о нужном пакете документов, вам необходимо обратиться в юридический отдел группы компаний «Альянс Капиталъ», предварительно записавшись на консультацию.
Желаем успеха в решении вашего вопроса.
С уважением юрисконсульт Машков Кирилл Александрович (Телефон для консультации — 8-902-922-81-17).